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管清友:房价劈叉

如是金融研究院院长、首席经济学家管清友

乐居财经讯陈晨2019年1月13日,2019(第十届)中国地产领袖年会于北京中国大饭店举行,主题为“敬畏未来深远美好”,房地产全产业链超400位企业家、经济学家等嘉宾出席。

如是金融研究院院长、首席经济学家管清友现场对2019经济政策和市场进行了十大预测。

一、中国经济增速时隔十年以后再次回到6.5%以下。今年有可能会形成一个中国经济底和美国经济的顶。

二、股票市场,总体上来讲现在是非常有利的条件,但是也有很多不确定性因素。2019年可能会出现一个A股的历史大底和美股历史大顶的现象。

三、由于监管政策的影响,并购的红利消退了。

四、金融机构会出现大起大落,更加头部化。

五、房价劈叉,核心城市可能会触底回暖,非核心城市泡沫回调。

六、一级市场资本寒冬,创业项目端和投资机构端都更加头部化。

七、基建继续失速,倒闭财政开源节流,专项债扩容,税从严征收。

八、降准不停歇,流动性衰退式宽松,资产荒再现。

九、人民币汇率波动加剧,实质突破7的可能性不大。

十、科创板首批上市,港股被冷落,将诞生一批独角兽。

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